A kedvezményt az építőipar támogatása és az új lakást szerzők terheinek csökkentése érdekében vezették be újra, és eredetileg két évre tervezték.

A módosítás értelmében 2026. december 31-ig 5 százalékos áfa mellett értékesíthetők az alábbi ingatlanok:
– Azon többlakásos lakóingatlanban kialakított lakás, amelynek hasznos alapterülete nem haladja meg a 150 négyzetmétert, illetve
– Azon egylakásos lakóingatlan, amelynek hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 négyzetmétert.

A kedvezményes adómérték érvényes az értékesítésre akkor is, ha a teljesítés időpontja 2027. január 1. és 2030. december 31. közé esik, feltéve, hogy 
– Az építési engedélyhez kötött építés esetén a lakás 2026. december 31-én érvényes építési engedéllyel rendelkezik, 
– Az egyszerű bejelentéshez kötött építkezés esetén azt legkésőbb 2024. szeptember 30-án bejelentették, vagy
– Az egyszerű bejelentést legkésőbb 2026. december 31-ig tudomásul vették.

Eszerint az olyan új építésű társasházi vagy egylakásos ingatlanok, amelyek 2026. december 31-én építési engedéllyel rendelkeztek, akár 2030. december 31-ig 5 százalékos áfa mellett értékesíthetők. A teljesítés időpontja az, amikor a vásárló a vételárat vagy az előleget megfizeti.